Зарезервировано под детсад. Москвичам не разрешили построить магазин в Нефтяниках

Компания «Феникс», зарегистрированная в Москве, хотела построить в Нефтяниках, недалеко от проспекта Менделеева, магазин смешанных товаров. Участок площадью 1213 кв. м принадлежит фирме. Однако, когда она в июне прошлого года обратилась в омский департамент архитектуры и градостроительства за разрешением на строительство, то получила отказ. Добиться отмены этого решения фирма «Феникс» пыталась в Арбитражном суде Омской области.

В суде выяснилось, что строить магазин на этом участке запрещено. По проекту планировки указанной территории земельный участок находится в зоне планируемого размещения объекта дошкольного образования на 310 мест. Арбитражный суд встал на сторону чиновников из депархитектуры.

«Самовольное изменение заявителем количества планируемых к строительству объектов в квартале застройки повлечет нарушение требований проекта планировки территории, в том числе приведет к несоответствию расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа», — говорится в решении суда.

Кстати, согласно данным публичной кадастровой карты, вид разрешенного использования для участка в Нефтяниках именно «магазины».

Московской компанией «Феникс» владеет и руководит Андрей Куйдин из Новосибирска. Фирма специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. По итогам 2022 года выручка «Феникса» составила 845,3 млн рублей.